Propriété - 700 m² - 13 pièces à Bayonne

Alexandre a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette imposante Maison de Maître de plus de 700 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de grande qualité, tout en préservant ses éléments authentiques : sols en pierre, parquets anciens, moulures, hauteurs sous plafond et cheminées d'époque.

Le charme et le caractère opèrent immédiatement, au cœur d'un domaine de plus de 3 hectares, avec 1,862 hectare constructible, dans un environnement calme et privilégié.

Distribution & volumes
La propriété développe environ 13 pièces, dont :
• Deux séjours offrant deux atmosphères distinctes, chacun avec une cheminée élégante
• Une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur le parc avec une perspective remarquable
• Une très grande cuisine familiale avec cheminée, cellier-souillarde
• Boudoir, salon intime, bibliothèque
• Sept chambres dont cinq avec salles de bains
• Au rez-de-chaussée, une pièce de 49 m² pouvant devenir une chambre, un bureau, un atelier ou un espace bien-être
• Orangerie avec local technique
• Piscine authentique de 11 x 4 m, margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet
• Une dépendance pouvant accueillir un gîte, des bureaux ou un espace de création
• Un grand potentiel constructible permettant d'envisager des projets d'envergure
• Cave et garage
Les volumes sont généreux, lumineux et adaptés autant à une vie familiale qu'à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes.
Prestations & confort

• Rénovation complète, homogène et respectueuse de l'esprit du lieu
• Conservation des éléments anciens (parquets, huisseries, volumes)
• Double vitrage
• Isolation renforcée
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Entretien irréprochable

L'avis d'Alexandre

Un véritable coup de cœur. Les propriétaires, sensibles aux belles rénovations et aux ambiances épurées, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, ponctué de magnifiques arbres, offre une quiétude rare.

Une opportunité exceptionnelle, à seulement 30 minutes de Bayonne et des plages basco-landaises.
Dossier complet disponible
Photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D disponibles sur demande.