Duplex - 60 m² - 3 pièces à Bayonne

En Exclusivité, je vous propose ce charmant T3 en duplex situé dans le quartier recherché et éco-responsable du Séqué à Bayonne au sein d'une résidence édifiée en 2012 dans un environnement calme.
Accès rapide aux principaux axes.

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - GRATUITE

Sur son 1er niveau, il vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout en accès direct sur une belle terrasse en bois de 14,5m² avec une vue dégagée sur la nature, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis !
Un espace de rangement, une buanderie et un WC séparé avec lave mains complètent ce niveau.

À l'étage : Palier agencé actuellement en dressing mais qui peut-être également dédié à un bureau, 2 chambres avec rangement, salle de bain.

À l'extérieur : 2 places de parking privatives dont 1 couverte + 1 box privatif pour du rangement.

Côté technique : Chauffage individuel au gaz de ville, menuiserie PVC, double vitrage, VMC, fibre.

Les Plus : Ravalement effectué en 2024 - Bonne situation géographique au calme - Belle terrasse avec vue dégagée - Promenade à proximité

Je suis à votre écoute 7jours/7, je m'adapte à votre planning.

Cette annonce référence 317469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK WAVELET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82444152100021.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2021
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1048.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr