• Appartement - 79 m² - 3 pièces
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275 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Plongez dans le charme de cet appartement de 79 m², idéalement situé à Bayonne, offrant une opportunité d'investissement locatif rare. Niché au 1er étage d'un immeuble de 9 étages, ce bien est actuellement loué jusqu'en mars 2027, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.

L'appartement séduit par ses deux chambres généreuses, inondées de lumière naturelle grâce à une orientation avantageuse. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle, les toilettes séparées, ainsi qu'un cellier de 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec les infrastructures familiales. La crèche Les Petits Zavirons – La Maison Bleue est à moins de 100 m, tandis que le Collège Marracq et l'École René Cassin sont accessibles à environ 600 m. Pour vos promenades, le Square Paul Bazé est à seulement 400 m.

Caractéristiques techniques
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er sur 9
- Chauffage : radiateurs alimentés par chaudière gaz
- Production d'eau chaude : gaz
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 296 €
  • Taxe foncière :
    1 418 €
Synthèse
Appartement à Bayonne
275 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
7e6f44d1-84cd-4e8b-a72d-1796fa
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:23
Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
148
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juin 2024
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