• Appartement - 79 m² - 3 pièces
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275 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Zefir vous présente une opportunité d'investissement locatif avec cet appartement spacieux de 79 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 9 étages à Bayonne. Actuellement loué jusqu'en mars 2027, ce bien offre une sécurité locative idéale pour les investisseurs.

L'appartement se compose de deux grandes chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux grâce à une exposition agréable. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 3 m², apportant un espace de rangement fonctionnel.

Situé dans un quartier calme et recherché, le bien bénéficie d'un environnement pratique et familial : la crèche Les Petits Zavirons – La Maison Bleue est à moins de 100 m, le Collège Marracq et l'École René Cassin sont à environ 600 m, et le Square Paul Bazé, idéal pour les moments de détente, est à 400 m.

Caractéristiques techniques
DPE : D
Chauffage : radiateurs alimentés par chaudière gaz
Production d'eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1966
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 296 €
  • Taxe foncière :
    1 418 €
Synthèse
Appartement à Bayonne
275 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 3 481 €
Transaction :
Achat
Référence :
3a4715db-2dd4-442f-bcfc-33a8da
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 janv. à 22:09
Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
148
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juin 2024
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