Appartement - 93 m² - 4 pièces à Bayonne

Idéalement situé dans une résidence neuve de 2023, cet appartement T4 de 93 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une spacieuse terrasse et une place de parking en sous-sol fermé, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue.

Très bien agencé, cet appartement comprend un vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de matériaux de qualité.
Cette belle pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse couverte de plus de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec dressing dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Enfin, un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble.

Ses atouts :

• Résidence récente conforme aux dernières normes en vigueur, alliant confort et esthétisme: Double vitrage,VMC, Fibre optique, Digicode, Interphone...
• Place de parking privative en sous-sol fermé
• Local à vélos sécurisé
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Bien entendu, ouverte au partage entre confrères.

Cette annonce référence 286520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 878,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr