Appartement - 99 m² - 4 pièces à Bayonne

BAYONNE・RESPLANDY・APPARTEMENT T4・4ème ÉTAGE・99 M²・3 CHAMBRES・TERRASSE・BALCON・1 PLACE PARKING EN SOUS-SOL・ASCENSEUR

5 T3 et 6 T4 de 60 à 102 m² sont à la vente

Miguel Treal | Efficity Immobilier, vous présente une résidence intimiste de 11 logements située quartier Resplandy, sur les rives de l'Adour. Un projet moderne idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Entre montagne et océan, Bayonne, ville d'art et d'histoire, offre un cadre de vie unique.
Traversée par l'Adour et la Nive, elle est l'une des perles du Pays Basque, reconnaissable à ses maisons à colombages, ses remparts, sa citadelle et sa majestueuse cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Un écrin d'élégance et de bien-être
« Lilura de l'Adour » est une résidence à l'architecture raffinée, parfaitement intégrée dans l'environnement de Bayonne. Conçue pour votre bien-être, elle allie respect de l'environnement et qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à 5 min à pied des Halles du Petit Bayonne.

Description détaillée
・4ème étage
・Surface: 98,67 m²
・Séjour lumineux de 37 m²
・Cuisine ouverte, aménagée et équipée
・Chambre 1 de 11 m²
・Chambre 2 de 10 m²
・Chambre 3 de 12 m²
・Salle d'eau + wc de 7,6 m²
・Salle d'eau de 2,7 m²
・Wc séparé

Extérieurs et commodités
・Terrasse de 15,5 m²
・Balcon 1 de 12,5 m²
・1 place de parking sécurisé en sous-sol compris dans le prix. Accessible par ascenseur
・Local vélos

Confort et équipements
・Normes RT 2012
・Cuisine équipée avec réfrigérateur congélateur (classe A), plaque vitrocéramique encastrée 3 feux, hotte aspirante intégrée
・Salle d'eau équipée avec sèche-serviette électrique, lave-linge (classe A)
・Eau chaude et chauffage par chaudière gaz à ventouse + plancher chauffant dans chaque pièce
・VMC contrôlée hygroréglable pour un confort optimal
・Menuiseries extérieures PVC ou aluminium avec double vitrage isolant
・Volets roulants électriques en PVC ou battants en aluminium/bois
・Carrelage 60x60 cm de très bonne qualité

Sécurité et commodités
・Vidéophone et alarme individuelle avec détecteur de mouvement
・Parking sécurisé

Environnement
・Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et pharmacies
・Accès rapide aux transports et axes routiers
・Avenue du Capitaine Resplandy

Pour plus d'informations, contactez Miguel Treal au 0623649928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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