Immeuble - 398 m² à Bayonne

IDEAL INVESTISSEUR !

Je vous propose ce bel immeuble de rapport, situé au coeur de BAYONNE, dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités.

Il est composé de 4 appartements type T2 de 39 m2 à 45,09 m2; d'un appartement type T3 DUPLEX de 61,40 m2; d'un appartement de type T4 DUPLEX de 72,61 m2.

Pour compléter cet immeuble de caractère, vous trouverez au rez-de-chaussée, un local commercial de 85 m2, avec une cave de 24 M2.

Immeuble d'environ 380 m2.

Tous les appartements sont actuellement loués.

Loyers annuels d'habitation (hors provisions sur charges) : 45 622,80 €

Loyers annuels d'habitation (avec provisions sur charges) : 47 122,80 €

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Loyers annuels d'habitation + commerce (hors provisions sur charges) : 58 222,80 €

Loyers annuels d'habitation + commerce (avec provisions sur charges) : 59 722,80 €

N'hésitez pas à demander plus de renseignements et prendre RDV pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.917100