Maison - 150 m² - 6 pièces à Bayonne

Exclusivité et Nouveauté BAYONNE quartier BEYRIS Patrick RAYNEAU vous propose une belle maison avec cachet et très beau jardin arboré en plein coeur du quartier calme et très recherché de Beyris. Maison des années 1962, de type F5 avec une surface habitable d'environ 150 m² + 50 m² de garage + buanderie de 17 m² + comble aménageable de 35 m² (90 m² au sol), le tout sur une parcelle plate et clôt de 1082 m² (piscinable). Cette maison a fort potentiel et pleine de charme nécessite des travaux de rafraichissement pour la rendre aux gouts du jour et aux normes actuelles. - Situation : Idéalement située, elle se trouve à 700 mètres des lycées ou collège, 900 mètres du centre commercial Leclerc ou BAB2,1.2 kilomètres de la place du marché Quintaou et à 150 mètres des lignes de bus ou trams (5 / 114 / 12 / 30 / 34 / 112,. ). - Composition de la maison : Grande entrée, salon / salle à manger avec poêle a bois, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Rez de chaussée : Chambre, salle de bains, salle de jeux, buanderie, garage. - Coté technique : Survitrage, électricité pas aux normes, assainissement via tout à l'égout, chauffage au gaz de ville chaudière (1991), poêle à bois Alsacien, cumulus de 200 litres (2020), isolation d'origine. DPE en F. Honoraires de 4.51 % a la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).