Maison - 147 m² - 4 pièces à Bayeux

Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !

Maison T4 de 106 m2 et gîte T2 de 41m2 sur un terrain de 575m²

Localisation : SAINT MARTIN DES ENTREES - 5 minutes de l'hyper centre de BAYEUX

Les points forts du bien :

- Maison clé en main / Sans travaux

- Très belle luminosité

- Proximité immédiate de BAYEUX et des commerces

- Revenu locatif intéressant

La maison se compose comme suit :

Au rdc:

-1 cuisine équipée

-1 salon

-1 Buanderie avec WC

Au premier étage :

- 1 chambre

- 1 WC

- 1 salle de bain

Au 2 ème étage:

- 2 chambres

Au 3 ème étage:

- 1 grenier

Le gîte avec jardin privatif se compose comme suit :

Au rdc :

- 1 salon

- 1 cuisine

- 1 WC

Au premier étage :

- 1 chambre

- 1 salle de bain

Huisseries : Double vitrage

Type de chauffage : éléctrique

Taxe foncière : 1086€

DPE : D (247) GES : B (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590€ et 2190€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 580 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,41% soit 555 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle sur demande :

Contact direct :

Louise BRUNETEAU

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).