Local commercial - 45 m² à Bayeux

Iad France - Corina Anderson-Etienne (06 58 34 27 31) vous propose : Droit au bail à vendre – Centre-ville – 45 m² environ – Fort potentiel À vendre droit au bail idéalement situé en plein centre-ville, local commercial de 45 m² environ, actuellement exploité en centre de soins esthétiques. ? Activités autorisées au bail : Primeur, épicerie générale, vente de produits alimentaires et de boissons (alcoolisées ou non), ainsi que l’activité actuelle. ? Loyer attractif : 620 € / mois ? Local vendu entièrement équipé, idéal pour reprise immédiate d’activité esthétique ou reconversion commerciale. Le local se compose de : Un espace accueil / bureau avec table et mobilier Une buanderie équipée (machine à laver neuve, rangements, etc.) Cabine LPG avec mobi-lift, fauteuil de massage, tabouret et étagères Cabine 2 équipée de deux tables de massage, mobilier complet et appareil d’épilation définitive Ensemble du mobilier inclus dans la vente ? Atouts supplémentaires : Partenariat existant avec un hôtel à Bayeux Possibilité de reprise du fichier clients épilation, offrant un chiffre d’affaires immédiat Local clé en main, aucun travaux à prévoir ? Emplacement stratégique, forte visibilité, idéal pour professionnel de l’esthétique ou projet commercial alimentaire. ? Belle opportunité à saisir, rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.