Maison - 125 m² - 5 pièces à Bayeux

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE

Idéalement située entre Caen et Bayeux, cette commune du Calvados offre un environnement privilégié, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proches des commodités.

Dynamique et verdoyante, elle séduit par son cadre préservé, son esprit village et sa position géographique avantageuse.

Vous y trouverez commerces, écoles, services de proximité et vie associative animée, le tout dans une atmosphère conviviale et familiale.

Nichée entre vallons boisés et cours d'eau typiquement normands, la commune ravira les amoureux de nature et de balades, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes reliant les principales villes environnantes.

Son patrimoine historique et architectural confère à l'ensemble authenticité et caractère, renforçant son attrait auprès des personnes qui recherchent le bien-être et la tranquillité.

Un endroit propice pour s'installer durablement, télétravailler dans un environnement apaisant ou investir sereinement, au coeur d'un secteur alliant charme normand et qualité de vie.

Découvrez à présent cette maison pensée pour votre bien-être

Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau.

À l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur : un jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de convivialité, vos repas en plein air ou pour aménager un espace paysager à votre goût.

Les 'petits' + : un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement.

L'avis de la Team Agent.Cie : Un pavillon récent qui conjugue design contemporain, confort et performance énergétique, offrant un intérieur lumineux, agréable à vivre et économe au quotidien.

Une belle opportunité à saisir sans tarder, située dans un secteur recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 547.73 €. Date de réalisation du DPE : 16-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)