Local d'activités - 35 m² à Bayeux

L'agence Visite & Co vous présente 'Eunice', un local professionnel à louer en plein coeur de Bayeux, rue Saint Patrice précisément 14400.

Pourquoi 'Eunice' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Information importante avant de vous présenter 'Eunice': chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Eunice' et même de tout mesurer : votre bureau passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de 'Eunice' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...

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Il est temps de vous présenter 'Eunice' :

A Bayeux, en plein coeur du centre ville nous vous proposons ce local professionnel doté d'une belle visibilité.

'Eunice' est un local professionnel de 34.97 m² qui profite de la lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée.

Composé de deux pièces principales avec chacune son entrée indépendante, vous aurez le loisir de l'aménager comme bon vous semble. Vous êtes un professionnel qui avez besoin d'une salle d'attente et pièce de réception? ou bien vous êtes 2 associés et souhaitez travailler ensemble?

'Eunice' est fait pour vous!

L'un des deux bureaux mesure un peu plus de 15 m2 et bénéficie d'un point d'eau; les wc avec lave mains sont accessibles des deux pièces et le deuxième bureau lui a une superficie de plus de 17 m2 avec un grand placard.

'Eunice' se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble donnant sur la cour privée de la copropriété avec une place de stationnement attitrée pour vous ou vos visiteurs.

Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.

Tous les professionnels sont acceptés sauf les activités générant des nuisances sonores et/ou olfactives.

'Eunice' nous semble idéal pour une première implantation seul ou à deux, car il n'y a pas de droit d'entrée.

Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail : contact@visite-andco.fr : il devra être composé de:
- carte d'identité
- 2 derniers avis d'imposition sur le revenu
- Profession Libérale : Copie de la carte professionnelle
- Travailleur indépendant : Copie du certificat d'identification de l'INSEE
- Artisan : Extrait D1 original du registre des métiers de moins de 3 mois
- taxe foncière ou 3 dernières quittances de loyer

Mentions obligatoires :
Le loyer de ce local est de 595 € TTC par mois.
A cela vous rajoutez 65 € par mois (comprenant les charges de copropriété et la taxe foncière)
Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Le dépôt de garantie est de 595 €
Les honoraires d'agence sont de 1 800 € TTC comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction d'un bail professionnel établi par un avocat spécialisé en droit des affaires et les états des lieux (entrée et sortie)

Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante

Pourquoi ...