Maison - 152 m² - 5 pièces à Baurech

Nichée au cœur du pittoresque village de Baurech, cette maison de 152 m² vous séduira par son charme et son espace. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison comprend quatre chambres confortables et deux salles de bains bien aménagées, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 2858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin privé de 142 m², agrémenté d'une piscine étincelante et d'une terrasse accueillante, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. De plus, un espace de 1200 m² de terrain constructible s'offre à vous, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les espaces de rangement sont optimisés grâce à un cellier pratique et un dressing spacieux.

Située dans un environnement paisible, cette maison dispose de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant l'accueil de vos véhicules. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services médicaux sont facilement accessibles à moins de 1,5 km, simplifiant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 152 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur, chauffage individuel
- État général : Bien entretenu
- DPE : Classe C, Consommation énergétique : 114 kWh/m²/an
- GES : Classe A (3 kg CO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 1630 €
- Terrains total : 2858 m²
- Climatisation : Oui
- Piscine : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.