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Maison - 90 m² - 4 pièces à Baurech

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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
264 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m², nichée à Baurech, offrant une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien rare combine confort et proximité des commodités, idéal pour une vie paisible et pratique.

La maison se compose de deux chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée et la salle à manger créent un espace convivial pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'un balcon et d'une terrasse sur un vaste terrain de 900 m², propice aux moments de détente en plein air. Le jardin généreux est un véritable atout pour les amateurs de nature, et le garage ainsi que deux places de parking complètent ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 90 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1962
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 795 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1962
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    795 €
Synthèse
Maison à Baurech
264 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 933 €
Transaction :
Achat
Référence :
d31c8027-c274-47a6-8e74-58c9ed
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:23
Contacter l'annonceur
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 octobre 2025
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