Maison - 110 m² - 6 pièces à Baume-les-Dames

Exclusivité
Ce bien d'une surface habitable de 110m2 dans un excellent état se compose :
Entrée donnant sur couloir avec placards et accès direct sur un local de 40m2 office d'atelier / rangements...
Avec deux garages indépendants et une place de parking privative.
Etage :
Grande et belle pièce ouverte sur salle à manger (plafond tendu avec éclairage intégré) baie vitrée donnant sur une terrasse très agréable d'une surface de 35m2 et salon équipé d'un insert bois / poêle à pellets, une belle cuisine aménagée / équipée, une pièce office de bureau / chambre, salle d'eau avec douche / vasque sur meuble / sèche linge mural / rangements, wc suspendu séparé.
Deuxième niveau :
Mezzanine, grande chambre parentale avec grands placards / meuble télé / coin bureau, une salle de bains avec baignoire / vasque sur meuble / wc suspendu / sèche linge mural, deux chambres avec placards.
Sur toute la partie habitation, tous les sols sont sur parquet, cette maison avec son charme intérieur, sa prestation et sa finition pourra que vous séduire !....
Si ce bien est votre future maison, vous n'aurez qu'à poser vos meubles...
Fenêtres ossatures bois double vitrage, baie vitrée et Velux PVC le tout en très bon état, chauffage électrique / poêle à pellets / insert bois.
La situation géographique de cette maison est idéale, vous disposez à pied l'accès à la gare / écoles primaires / centre ville / administrations / commerces....
Une visite s'impose !....

N'hésitez pas à me contacter :
Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM / 06 24 05 35 77
Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or
Référence annonce : 275
Réalisation des diagnostics énergétiques effectués le : 10 / 06 / 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2 304 EUR et 3 116 EUR par an
Energie finale : 148 kWh / m2 / an
Prix moyens des énergies indexés sur les l'années 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Agence Immobilière DACXIMMO.COM : Siège Social - 21500 MONTBARD

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -