Propriété - 215 m² - 9 pièces à Baume-les-Dames

L'agence L. IMMOBILIER vous propose un bien rare à la vente, dans le coeur historique de BAUME-LES-DAMES (25110) une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche et permettant le stationnement de véhicules.Cette maison est idéalement située à proximité de la gare (3 minutes à pied, accès Besançon 22 minutes en train et 33 minutes accès Montbéliard), de l'axe autoroutier Besançon-Montéliard (3kms), des écoles et des commerces, professionnels de santé (médecins généralistes, dentistes, orthodontistes, sages-femmes, pharmacies, centre de radiologie. ), accessible à quelques minutes à pied.Avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure cette maison comprend deux niveaux, et se compose d'une surface habitable totale de 215,19 m² : ce bien possède 9 pièces + deux cuisines dont l'une meublée et équipée, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec double vasque, deux WC indépendants. DPE 256 classe E; GES 20 Classe C.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité permettant également d'accueillir ses proches et amis en toute autonomie.La configuration des lieux permet de préserver l'intimité de chacun grâce à des espaces bien distincts, tout en conservant le confort d'une maison familiale. Un bien polyvalent, rare, qui s'adapte à un usage familial et intergénérationnel.Combles (deux greniers une mansarde) cave deux débarras un bûcher.Système de chauffage produit par une chaudière gaz et chauffage électrique double vitrage.Ce bien possède une dépendance à usage de remise avec au rez-de-chaussée un local à vélo et une ancienne buanderie faisant office de local à ordures ménagères et / ou atelier Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraichissement.L'assainissement relié au tout à l'égout est conforme.Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en contactant Elodie.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57056_29917481)