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Maison - 68 m² - 4 pièces à Baugé-en-Anjou

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104 025 €
68 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif attractif.

D'une surface d'environ 68 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, baigné de belle lumière naturelle.

Vous y trouverez :
Deux chambres à l'étage
Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Un espace de vie convivial avec coin cuisine
Un jardin, idéal pour profiter des beaux jours
Maison rénovée, habitable sans travaux (isolation, électricité, chauffage: MAJ DPE à venir)
un cave de 38 M²

Bien sans garage, mais offrant des stationnements en extérieur.

Fort potentiel locatif : loyer estimé à environ 690 € / mois, idéal pour sécuriser un investissement rentable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.942896

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1962
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison à Baugé-en-Anjou
104 025 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 1 530 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933424839
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:14
Contacter l'annonceur
Maison - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Johan ROCHETTE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2022
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