Maison - 192 m² - 6 pièces à Baudrecourt

Dans un séduisant village proche de la ville de Rémilly (tous commerces, gare ), à moins de 25 mn de la gare TGV de Louvigny et de l'aéroport Metz-Nancy-Lorraine, à moins de 30 mn des hôpitaux de Mercy (CHR Metz) et Robert Schuman (privé et ultra moderne) cette charmante maison à la campagne saura vous séduire par ses espaces de rangement supplémentaires et ses possibilités d'aménagement personnalisé. Trônant dans un espace verdoyant fleuri et arboré propice au repos et à la sérénité, face à la nature qui vous invite à la quiétude, décorée avec goût dans un style mêlant modernité et style contemporain elle est composée : En rez de chaussée d'une grande salle de bain de plus de 10 m², de deux chambres (17 m², 22 m²), d'un ensemble cuisine de 21 m² ouverte sur salon / salle à manger de plus de 49 m², A l'étage d'une chambre de 18 m², salle d'eau, WC, d'un espace bureau de 30 m² d'une grande mezzanine mansardée et 2 greniers dont l'un aménageable. La beauté de la campagne pourra être appréciée de la terrasse couverte de 30 m² ou de la magnifique piscine sécurisée et chauffée, sans vis-à-vis. Un garage, une cuisine d'été et de nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble. Côté technique : DPE D / A, taxe foncière 2023,785 euros. Toiture excellent état. Magnifique cuisine intégrée AVIVA équipée année (2021). Confort et économies d'énergie : Chauffage : insert bois + pompe à chaleur air-eau. Local technique avec pompe à chaleur pour la piscine. Deux puits dont 1 en cave. Fosse septique, fibre, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison qui allie confort et sérénité à la campagne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et son potentiel incontestables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.