Local commercial - 186 m² - 3 pièces à Baud

Iad France - Sabrina Meunier (06 85 43 08 33) vous propose : Vente fonds de commerce Bar / Restaurant situé dans une commune active du Morbihan. INDISSOCIABLE des murs en vente au prix de 239 000 euros FAI Murs + Fonds de commerce : 309 000 euros FAI Restaurant situé sur un axe très passant Auray / Pontivy. Actuellement le restaurant propose un menu ouvrier, clientèle fidèle, moyenne de 40 couverts chaque jour FORT POTENTIEL D'EVOLUTION : Actuellement la partie restauration est ouverte uniquement le midi Possibilité de créer une grande terrasse extérieure (Espace couvert déjà existant) Surface du local : 186 m² environ comprenant deux salles de restauration offrant une capacité de 48 couverts, un bar, une cuisine, un local à pizza, une arrière cuisine, un WC, un débarras A l’étage  : un appartement avec accès indépendant de 3 pièces comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau et WC A l’extérieur  : Garage, jardin et grand espace couvert Les plus  : Toiture entièrement refaite, fenêtres double vitrage PVC récentes, pompe à chaleur neuve A saisir sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier (ID 72937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 920644390 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.