Maison - 116 m² - 5 pièces à Batilly-en-Gâtinais

Iad France - Virginie Menguy-Serrao (07 60 03 20 12) vous propose : 45340 BATILLY EN GATINAIS : 7 minutes de L'A19 au niveau de BEAUNE LA ROLANDE, 15min de PITHIVIERS. Les taux recommencent à baisser, c'est le moment de devenir propriétaires de cette maison lumineuse et économique avec seulement 100€ / mois de facture d'électricité ( DPE B) et sans aucun travaux à prévoir : Maison PHENIX de 116 m² environ sur une parcelle de 1462 m² environ, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, l'ensemble de la maison est de PLAIN-PIED. DPE B grâce à la pompe à chaleur AIR / AIR et raffraichisseur d'air. Construction de 2014, décennale toujours en cours. Tout à l'égout raccordé et fibre installée. Dès l'entrée vous découvrirez la lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée (l'électroménager reste). La lumière y est traversante en raison des baies donnant sur la terrasse et le jardin. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres supplémentaires avec leur dressing, une spacieuse salle de bain et un WC indépendant, Beaucoup de rangement grâce aux rangements des 3 chambres et de l'entrée aménagée. Belle buanderie attenante à la cuisine. Garage avec porte pouvant être motorisée. Jardin clôturé, Le Store banne électrique, l'abri de jardin et le trampoline restent. Portail électrique. À découvrir sans tarder, coup de coeur pour cette maison cosy et sans travaux à prévoir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy-Serrao EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.