Appartement - 86 m² - 3 pièces à Bassens

Exclusivité ! Grand T3 de standing, quartier résidentiel Les Monts !
Appartement récent de 86 m² à la vue dégagée sur les montagnes, dans résidence de standing à Bassens, avec terrasse / jardin !
Bienvenue dans ce spacieux T3 en rez de jardin orienté Sud, situé à proximité de Chambéry dans une petite résidence récente haut de gamme de 2018, offrant confort, vue panoramique sur les montagnes environnantes et quiétude absolue car entouré de près appartenant à la résidence.
Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée et séjour/salon s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse et son jardin, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, d'un grand cellier, d'une arrière-cuisine/buanderie avec placards et de toilettes séparés avec lave-mains.
En plus de l'intérieur à l'état impeccable, l'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'un store banne électrique, d'un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation.
Pour les stationnements, vous bénéficiez de places de parkings réservées spécifiquement à ce bâtiments ainsi que de nombreuses autres places libres dans la résidence.
Pour les vélos, le bâtiment dispose également d'un vaste local sécurisé.
Si vous souhaitez avoir des renseignements ou visiter cet appartement unique qui allie confort, élégance, tranquillité, proximité des commodités, cadre verdoyant, contactez votre consultante immobilier Hélène Fargeau au 0647538753.
Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 300 €.
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753
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