Maison - 158 m² - 7 pièces à Basse-Ham

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549 000 €
158 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À Basse-Ham, maison familiale de 157m² rénovée. 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour lumineux, cuisine équipée. Terrasse avec cuisine d'été, piscine, pool house, jardin 7 ares, carport + garage. Quartier calme proche Thionville. DPE D / GES D

Située en impasse, au calme absolu, cette superbe maison familiale de 157m² sur trois niveaux, entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout complété par un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'une troisième pièce aménageable selon vos envies : bureau, dressing ou chambre supplémentaire.

Les combles offrent un espace de stockage pratique.

En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau privative, un coin détente, une buanderie/chaufferie et un WC séparé complètent l'ensemble.

Garage avec porte motorisée et carport.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement : plus de 7 ares de terrain soigneusement paysagé, une belle terrasse de 50m² avec cuisine d'été, espace détente et coin repas, une piscine semi-enterrée, un pool house avec sanitaires et même un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours !

Chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage.

Aucun travaux à prévoir !

Idéalement située à Saint-Louis, quartier résidentiel paisible de Basse-Ham, à deux pas de Thionville et des axes autoroutiers, cette maison allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

Visite virtuelle disponible sur demande

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 158 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1958
Synthèse
Maison à Basse-Ham
549 000 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 3 475 €
Transaction :
Achat
Référence :
251208_AB-HERBETH
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
Maison - 158 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Herbeth immobilier
Arthur Bourdiaux
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 044 € à 2 767 €
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