Maison - 450 m² - 21 pièces à Basse-Goulaine

Plongez dans l'opportunité rare d'acquérir un immeuble exceptionnel à Basse-Goulaine, idéal pour les investisseurs en quête de rendement. Ce bâtiment de caractère, réparti sur trois niveaux, abrite sept appartements allant du T2 au T5, totalisant une surface généreuse de 450 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec deux T2 de 45 m² et un T3 de 60 m², tous récemment rénovés pour offrir un confort moderne. Ces logements sont dotés de cuisines contemporaines, de salles de douches raffinées, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage, assurant une qualité de vie optimale. Au premier étage, un T3 de 60 m² et un T4 de 82 m² vous attendent, prêts à être aménagés selon vos préférences. Le deuxième étage dévoile un duplex T2 de 39 m² et un somptueux T5 de 118 m², entièrement meublé, offrant des espaces de vie spacieux et bien pensés.

Nichée dans un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. Sa proximité avec les grands axes routiers vers Nantes en fait un emplacement stratégique pour les locataires, garantissant une forte demande locative et des rendements intéressants.

**Caractéristiques techniques :**
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 450 m²
- Nombre de pièces : 21
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bain : 8
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1200 m²
- Nombre de parkings : 13
- Étiquette énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.