Maison - 450 m² - 21 pièces à Basse-Goulaine

Plongez au cœur de Basse-Goulaine avec cet immeuble d'exception, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement. Ce bâtiment de caractère, réparti sur trois niveaux, abrite sept appartements allant du T2 au T5, totalisant une surface habitable de 450 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec deux T2 de 45 m² et un T3 de 60 m², tous récemment rénovés. Ces logements sont dotés de cuisines modernes, de salles de douches élégantes, de volets électriques et de double vitrage, assurant un confort de vie optimal. Au premier étage, un T3 de 60 m² et un T4 de 82 m² vous attendent, prêts à être personnalisés selon vos goûts. Le deuxième étage révèle un duplex T2 de 39 m² et un somptueux T5 de 118 m², entièrement meublé, offrant des espaces de vie généreux et bien agencés.

Situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. Sa proximité avec les grands axes routiers vers Nantes en fait un lieu de choix pour les locataires, garantissant ainsi une forte demande locative et des rendements attractifs.

**Caractéristiques techniques :**
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 450 m²
- Nombre de pièces : 21
- Nombre de chambres : 14
- Nombre de salles de bain : 8
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 1200 m²
- Nombre de parkings : 13
- Étiquette énergétique : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.