Immeuble - 480 m² - 20 pièces à Basse-Goulaine

BASSE-GOULAINE – IMMEUBLE / MAISON – 7 APPARTEMENTS
T2 à T5 – 450 m² habitables – INVESTISSEMENT RARE

EXCLUSIVITÉ effiCity

Vous cherchez un investissement rentable, clé en main, dans un secteur très recherché ?
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Basse-Goulaine, à seulement 2 min du Leclerc Pôle Sud !

7 logements – 3 niveaux – 450 m² habitables
Du T2 au T5, dont plusieurs appartements entièrement rénovés et meublés.
Idéal pour :
Location longue durée
Airbnb / courte durée
Investissement patrimonial
Division ou optimisation locative

Composition de l'immeuble :

RDC (état neuf – meublé)
• 2 T2 de 45 m²
• 1 T3 de 60 m²
→ Cuisines équipées, SDE neuves, volets électriques, double vitrage. Aucun travaux.

1er étage
• 1 T3 de 60 m²
• 1 T4 de 82 m²
→ Finitions à prévoir (à voir selon projet).

2e étage
• 1 T2 de 39 m² en duplex
• 1 T5 de 118 m² entièrement meublé (2 chambres + bureau, 2 dressings, 2 salles de bain, grand salon & séjour)

Emplacement idéal :
Quartier prisé
Commerces & transports à proximité
Accès rapide périphérique et Nantes
Forte demande locative

Prix : 1 990 000 €

Pour plus d'infos ou une visite :
Yohann DENIAUD – effiCity
06 07 06 94 30

Une opportunité rare pour investisseurs exigeants.
N'attendez pas pour saisir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
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