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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Basse-Goulaine

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562 € / mois
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

BASSE GOULAINE - Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement T2 en rez-de-jardin de 41.46m². Il se compose d'une pièce principale avec cuisine
ouverte donnant sur un jardin d'environ 30m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking exterieur complète ce bien.
Libre le 21 décembre 2025.
Loyer : 517.15€ + 45€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères et entretien des parties communes), régularisation annuelle.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Basse-Goulaine
562 € / mois
Surface : 41 m²
Transaction :
Location
Référence :
MB1445/1-CABINETGUEMENE
Charges :
45 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
517 €
Honoraires :
517 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 124 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Marine LEBRETON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 140 €
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