Maison - 180 m² - 6 pièces à Basse-Goulaine

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735 000 €

180 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située à Basse-Goulaine, cette ancienne orangerie du début du XXe siècle, entièrement réhabilitée dans les années 2000, allie avec raffinement le cachet de l'ancien au confort quotidien.Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 2400m², classé pour ses arbres bicentenaires remarquables, cette propriété de caractère développe environ 180 m² de surface habitable. Témoignage authentique de son époque, la bâtisse a su conserver ses éléments d'origine : hauteurs sous plafond généreuses, tomettes anciennes, poutres apparentes... Le vaste espace de réception bénéficie d'une luminosité naturelle, grâce à son exposition idéale et ses grandes ouvertures cintrées, typiques des orangeries. Il est sublimé par un poêle à bois central et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie profitent d'un accès direct au jardin, favorisant une connexion fluide avec la nature environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, pensées comme de véritables cocons d'intimité et de confort. Un studio indépendant, facilement réintégrable à la maison principale, offre la possibilité d'une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille, invités ou projet personnel. A l'extérieur, le parc clos et arboré forme un véritable havre de paix, parfaitement entretenu. La piscine chauffée se fond avec élégance dans le décor naturel, et les multiples terrasses créent autant d'espaces de vie en plein air, propices aux moments de détente et de partage. Un espace bien-être avec spa et sauna complète cet ensemble rare. Deux dépendances supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement, selon vos envies. Enfin un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vient parfaire ce bien qui séduira les amoureux du patrimoine, du calme et de la nature, désireux de cultiver un art de vivre unique, tout en restant à quelques pas du bourg de basse-goulaine et à l'immédiateté de NANTES. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
180 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 180 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition est
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud-ouest
Cuisine de 21 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée, exposition nord-est
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Salle à manger de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
4 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 7 m², rdc
Mezzanine 2 : Surface de 7 m², rdc
Mezzanine 3 : Surface de 7 m², rdc
Mezzanine 4 : Surface de 6 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
Piscine
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, 2.52m2
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, ancien garage : 14.80
Dépendance 2 : Rdc, ancien garage : 16.05
7 Parkings