Maison - 166 m² - 7 pièces à Barsac

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui marie avec brio modernité et confort dans un écrin de verdure. Idéale pour une famille, cette demeure spacieuse et baignée de lumière vous captivera dès votre arrivée.

Dès l'entrée, une atmosphère accueillante et des volumes généreux s'offrent à vous. La maison propose quatre chambres lumineuses, un salon convivial et une salle à manger parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine grâce à son agencement pratique et agréable. Une cheminée à foyer fermé ajoute une note de chaleur et de convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le jardin de 545 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Une piscine agrémente cet espace extérieur, promettant des moments de détente et de plaisir en famille.

Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, assurent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 166 m²
- Terrain : 545 m²
- Année de construction : 2006
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 7
- Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1350 €
- Piscine : Oui
- Stationnements : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.