Maison - 166 m² - 7 pièces à Barsac

Plongez dans le charme de cette élégante maison contemporaine de 166 m², construite en 2006, qui marie à la perfection modernité et confort dans un environnement serein. Idéale pour une famille, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de cette maison. Elle abrite quatre chambres lumineuses, un salon convivial et une salle à manger propice aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable. Une cheminée à foyer fermé ajoute une touche de chaleur et de convivialité, parfaite pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Le jardin de 545 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, promettant des moments de détente et de plaisir en famille.

Située à Barsac, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se trouve à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, assurent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 166 m²
- Terrain : 545 m²
- Année de construction : 2006
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 7
- Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1350 €
- Piscine : Oui
- Stationnements : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.