Maison - 166 m² - 7 pièces à Barsac

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 166 m², érigée en 2006, qui conjugue à merveille espace et lumière pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle se distingue par son agencement harmonieux et ses prestations de haute qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette demeure. Elle abrite quatre chambres confortables, un salon accueillant et une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie grâce à son espace fonctionnel. Une cheminée à foyer fermé ajoute une note de chaleur et de confort, parfaite pour les soirées hivernales. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi que le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Le jardin de 545 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une piscine vient parfaire cet espace extérieur, promettant des moments de plaisir et de relaxation en famille.

Nichée à Barsac, cette maison jouit d'une localisation idéale. L'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, et la gare SNCF de Cérons se situe à 7 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités de Langon, à 12 minutes, assurent une vie pratique et agréable. De plus, la connexion en fibre optique garantit un accès internet rapide et fiable.

Caractéristiques techniques
- Surface : 166 m²
- Terrain : 545 m²
- Année de construction : 2006
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 7
- Chauffage : Électrique au sol (rez-de-chaussée) + radiateurs d'appoint (étage)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1350 €
- Piscine : Oui
- Stationnements : 2 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.