Maison - 88 m² - 4 pièces à Barsac

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170 500 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison 3 chambres, garage, au calme Cette maison indépendante représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une pièce de vie orientée Sud, une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. LE +++ : un garage fermé de 55 m2 ! Sur une parcelle de 700 m2, son jardin agréable permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Informations pratiques : assainissement tout à l'égout, chaudière à condensation installée en 2019, fibre Toutes commodités à pied : pharmacie, commerces (boulangerie, boucherie, alimentation...) école primaire, gare, restaurant. Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91 David BIDEGARAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898774369 - BORDEAUX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Survitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1966
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Barsac
170 500 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 1 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
6531
Date de publication :
Le 06 déc. à 11:24
Maison - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VIRELADE
GuyHoquet VIRELADE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
57
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 140 € à 2 940 €
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