Maison contemporaine - 161 m² - 6 pièces à Barr

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549 900 €
161 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'architecte 2024 - 161 m² - 5 ares - Barr

Située dans un environnement calme et résidentiel à BARR, votre agence IPC vous invite à venir visiter cette maison de 161 m2, récente aux prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec rangements,

- Une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale,

- Une cuisine moderne avec accès direct à une terrasse de 40 m² (dont 25 m² couverts),

- Un cellier

- WC séparé

À l'étage :

- Un dégagement,

- Une suite parentale avec sa salle d'eau,

- Trois chambres (dont 2 avec terrasse),

- Une lumineuse salle d'eau et son WC.

Garage et jardin complètent ce bien.

Prestations : norme RE 2020, isolation extérieure, chauffage au sol par PAC air/eau, BSO connectés, climatisation.

Maison clé en main - aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    2024
Synthèse
Maison contemporaine à Barr
549 900 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 3 416 €
Transaction :
Achat
Référence :
522-PAYSDESCHATEAUX
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 18 avril à 05:38
Maison contemporaine - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière du Pays des Châteaux
Immobilière du Pays des Châteaux
Marina WAGNER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
42
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 850 €
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