Corps de ferme - 220 m² - 5 pièces à Barie

Plongez dans l'authenticité de ce superbe corps de ferme en pierre apparente, niché à Barie, aux portes de Bordeaux. Avec ses 220 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour les familles souhaitant allier tranquillité et proximité des grands axes.

Dès votre arrivée, l'escalier en pierre vous accueille, menant à un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé pour marier charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine familiale, véritable cœur de la maison, ainsi qu'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Les carreaux de Gironde d'époque confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble.

À l'étage, la suite parentale de 28 m² avec sa salle de bains privative constitue un espace de détente privilégié. Trois autres chambres, dont une spacieuse de 32 m² pouvant être aménagée en bureau ou atelier, complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire.

L'extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 3000 m² magnifiquement arboré, une terrasse conviviale pour vos repas en plein air et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Proche du Canal Latéral de la Garonne, cette propriété est le point de départ idéal pour vos activités de plein air, que ce soit à vélo, en course à pied ou pour de simples balades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 3000 m²
- Classe énergétique : E
- Stationnement : 3 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.