Corps de ferme - 220 m² - 5 pièces à Barie

Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre apparente, un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux, situé à Barie. Cette propriété de 220 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier en pierre qui mène à un intérieur où chaque détail a été pensé pour allier charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine familiale, véritable cœur de la maison, et un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Les carreaux de Gironde d'époque ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble.

À l'étage, la suite parentale de 28 m² avec salle de bains privative offre un espace de détente privilégié. Trois autres chambres, dont une de 32 m² pouvant servir de bureau ou d'atelier, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 3000 m² joliment arboré, une terrasse conviviale pour vos repas en plein air et une piscine pour profiter des beaux jours. Les dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Située à proximité immédiate du Canal Latéral de la Garonne, cette propriété est un point de départ idéal pour vos activités de plein air, que ce soit à vélo, en course à pied ou pour de simples balades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 220 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 3000 m²
- Classe énergétique : E
- Stationnement : 3 places

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.