Terrain commercial - 225 m² à Barentin

Au coeur de la zone commerciale de Barentin, futur village artisanal regroupant au RDC 8 plateaux sur une surface totale de 2 031 m2. 1er lot : plateau au Rdc avec accès poids lourds et semi de 225 M2. Le plateau est fourni avec arrivée électrique, porte électrique sectionnelle 3M X 3M, sous compteur afin que les charges soient calculées à la consommation réelle et sanitaires communs. Points importants : - accessibilité PMR - hauteur sous plafond utile supérieure à 4.30m - bâtiment isolé double peau -possibilité de louer des bureaux récents en plus - aménagement libre pour les futurs locataires - murs coupe feu 1h entre les cellules Loyer Mensuel HT : 2 250€ + 448€ de taxe foncière mensuelle ht Sont demandées lors de la signature du bail : deux mois de dépôt de garantie et 4.100€ d'honoraires ht De nombreuses activités sont acceptées, vaste parking à disposition, quai de chargement et de déchargement . Possibilité de louer plusieurs cases afin d'augmenter la surface ( 2031m2 de surface disponible ) Disponible pour le 01/11 au plus tard. Le bailleur est prêt à étudier toutes demandes. Le bâtiment principal va recevoir de nombreux travaux d'embellissement et de mise aux normes. L'activité self stockage du premier étage va drainer beaucoup de passage. Matériel de manutention mis à disposition ( charriots et transpalettes manuels). Communication visuelle sur le bâtiment des futurs locataires. Activités artisanales, stockage, showroom, fabrication, industrie du cuir, ambulances, soins de beauté, coiffure, toilettage, blanchisserie, restauration objet d'art, contrôle technique automobile, fleuriste, entretien et réparation véhicule automobile, travail du bois, fabrication de meubles, fabrication de textile, société de désamiantage, constructeur, fabrication de boissons, fabrication de plats prêts à consommer, commerce de détail, médical, boulangerie etc, activité de loisir etc Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du locataire de 4100 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rebaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr