• Maison - 175 m² - 6 pièces
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330 000 €
175 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 175 m², idéalement située sur le pittoresque Chemin de Pekotxe à Bardos. Érigée en 1849, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie parfait pour une grande famille.

Dès l'entrée, un vaste séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, agrémentée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose cinq chambres généreuses, certaines avec placards intégrés, et l'une d'elles dispose d'un dressing, garantissant un espace de rangement optimal. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet intérieur bien pensé.

À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un bureau offre un espace dédié pour vos activités professionnelles ou personnelles. Un poêle à bois ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver, et la piscine promet des moments de détente durant l'été.

Nichée dans un cadre paisible, cette maison se trouve à proximité de l'école "Bmt Sainte-Marie" et de l'école "Public School Pierre Laborde", toutes deux situées à environ 1 km. Le "Champêtre Garden", également à 1 km, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 175 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Année de construction : 1849
- Surface du jardin : 2500 m²
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon Électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1032€

Mentions légales :

Les informations relatives aux risques naturels et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et reposent sur les renseignements communiqués par le vendeur. Ils ne dispensent pas des vérifications nécessaires avant toute décision d'achat. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 032 €
Synthèse
Maison à Bardos
330 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 1 886 €
Transaction :
Achat
Référence :
f4652ee4-e6f7-4365-b2a7-51e1c8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:56
Maison - 175 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2024
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