Maison de ville - 187 m² - 4 pièces à Barcelonne-du-Gers

Nouveauté Aurore Seguet !!!! Une magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de Barcelone du Gers. Offrant une surface habitable généreuse de 187 m² et 100 m² de combles aménageables, cette propriété allie charme historique et confort moderne.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un beau hall d'entrée desservant : Une cuisine meublée et équipée, un salon lumineux, agrémenté d'un insert à bois, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de bains élégante avec douche et baignoire, une buanderie, un cellier ainsi qu'un patio charmant complètent ce niveau.
À l'étage : Trois spacieuses chambres vous attendent, offrant confort et intimité. Un bureau fonctionnel est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage.
Les plus : Double vitrage, volets roulants, poêle a granules, chauffage au sol. Un garage de 35 m², et plus de 100 m² de combles aménageables. Un jardinet, un four à pain, ainsi que des panneaux solaires installés sur la propriété qui permettent des économies non négligeable. De plus, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour un confort supplémentaire.
Emplacement : Idéalement située sur le passage de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Barcelone du Gers, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun.
Cette maison unique offre une opportunité exceptionnelle de vivre dans le charme du passé tout en profitant des commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de posséder une maison exceptionnelle à Barcelone du Gers. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite 06 70 00 97 59 .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : AUR_7035
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr