Appartement - 149 m² - 5 pièces à Barby
Description :
Attique, standing, charme et tradition, volume et espace, panorama et confort de vie !
Venez découvrir ce chaleureux et magnifique appartement T4 de 149 m² loi Carrez (220 m² utiles), situé au deuxième et dernier étage de «la maison du Prédé», une belle demeure bourgeoise, entièrement rénovée !
L’appartement vous accueille dans sa pièce de vie de 60 m² avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière.
La suite parentale de 29 m² comprend une grande chambre lumineuse, une salle d’eau de presque 10 m² avec vaste douche à l’italienne et un dressing.
Deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie/ dressing de 5 m² composent le deuxième espace nuit, créant ainsi une indépendance tranquille pour les enfants ou la famille et les amis de passage.
Un escalier en fer forgé contemporain vous permet d’accéder à une mezzanine de 48 m² au sol qui vous laisse le choix de disposer à votre guise d’un coin lecture, jeux, bureau ou chambre d’appoint.
La spacieuse terrasse de 45 m² exposée Sud/Ouest achèvera de vous combler par sa vue prodigieuse sur la chaîne de Belledonne, le mont Granier et le massif de la Chartreuse !
Vous avez également l’usage de nombreux rangements et dégagements (dont 2 caves privatives), de places de parking et des espaces verts de la copropriété.
De plus, vous apprécierez l’emplacement idéal de cet appartement situé à 15 minutes en voiture de la gare de Chambéry et de son centre-ville ainsi que la proximité des arrêts de bus, école et collège à pied.
Autres avantages, la ZAC, la piste cyclable et les randonnées pédestres sont accessibles en moins de temps qu’il ne faut pour le dire…
Ce bien d’exception est fait pour vous !
Rensignements supplémentaires et prise de rendez-vous par téléphone uniquement.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic professionnel, Assurance du bâtiment, eau froide) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel 06 83 19 93 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847822)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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149 m²Informations complémentairesSurface habitable : 149 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 59 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
Autres :
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Chauffage :Électrique
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État :EXCELLENT ÉTAT
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
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Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :9
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Charges annuelles :860,04 €
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Taxe foncière :1 319 €
Localisation :
Performance énergétique :
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