Maison - 116 m² - 6 pièces à Barbezieux-Saint-Hilaire

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130 000 €

116 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU RENDEMENT LOCATIF ESTIME A 8% !! Cet immeuble, d'une conception pratique, se compose de trois appartements et d'un garage, offrant un potentiel locatif attrayant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 de 35 m², parfait pour un locataire ou un couple en quête d'un espace fonctionnel et confortable. A l'étage, deux appartements offrent diverses opportunités. Le premier, d'une superficie de 36 m², est prêt à être totalement rénové selon vos préférences, offrant la possibilité de personnaliser l'espace pour répondre aux normes les plus élevées de confort moderne. Le deuxième appartement, d'une surface généreuse de 41 m², est déjà prêt à accueillir des locataires, présentant une occasion immédiate de générer des revenus locatifs. L'emplacement privilégié de cet immeuble est l'une de ses caractéristiques les plus attrayantes. Situé au coeur du centre-ville, il offre un accès facile à tous les commerces, restaurants, écoles et services, garantissant une demande locative constante. Les investisseurs apprécieront la commodité de gérer un bien immobilier bien situé. Avec trois appartements offrant des options diversifiées pour répondre aux besoins du marché locatif, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle de générer un flux de trésorerie solide et régulier. Les appartements bien conçus et le garage ajoutent une valeur significative à l'ensemble de la propriété. N'attendez pas pour saisir cette chance unique d'investir dans un immeuble offrant un équilibre parfait entre emplacement stratégique, diversité des unités et potentiel de revenus. Pour planifier une visite et explorer de plus près les avantages que cet immeuble peut vous offrir en terme de revenu, contactez nous au O7.67.74.48.41 Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
116 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 116 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, ( appt 1)grande fenêtre pvc double vitrage, placard rangement
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, (appt 2) radiateur, double fenêtre pvc
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, (appt 4) tout à refaire
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, (appt 1)douche, évier 1 vasque, wc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en carrelage, (appt 2) douche, évier 1 vasque et miroir, porte serviette, placard
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 1er étage, (appt 4) tout à refaire
3 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, (appt 4) tout à refaire
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud, nord, (appt 2) double fenêtre pvc, 2 chauffages, prise tv, internet
Séjour 2 : Surface de 10 m², 1er étage, (appt 4) tout à refaire

L'extérieur :

Garage de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Gaz de ville
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2