Maison - 106 m² - 6 pièces à Barbey

Iad France - Emilie Dhraief (06 10 33 07 89) vous propose : Dans un village calme avec une vue champêtre et dégagée, un pavillon des années 70 de plain-pied construit sur une parcelle de 2500 m² environ entièrement clos. L'entrée se fait par la grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse. Vous disposez d'une cheminée dans le salon, idéal pour un moment de dédente l'hiver au coin du feu. La cuisine est aménagée et ouverte sur la salle à manger. Le couloir dessert sur 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne avec un accès direct pour l'autoroute A5, ce pavillon est idéal pour une vie de famille au calme. Gros potentiel avec les combles de plus 80 m² environ aménageables. Chauffage au fioul, menuiserie double vitrage PVC, 2 appentis, garage avec accès direct à la maison. Le terrain est divisible et constructible. Des travaux sont à prévoir, conseillère disponible 7jrs / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Dhraief EI (ID 31333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.