Appartement - 70 m² - 3 pièces à Barberaz

Au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien et grands espaces verts, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², lumineux et traversant Est/Ouest, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Agencement fonctionnel et confortable :
Salon / salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon
Chambre parentale avec accès balcon
Cuisine séparée donnant sur les montagnes avec espace de rangement, loggia
Salle de bain avec ouverture
WC séparés
Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux toute la journée

Les + de la résidence :
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Gardien
Local à vélos
Grande cave privative de 13 m²
Grands espaces verts dans la copropriété
Situation idéale : commerces et écoles à proximité, et à seulement 10 minutes à pied de Carrefour.
Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant luminosité, et environnement agréable.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.

Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 226
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr