Duplex - 103 m² - 4 pièces à Bar-le-Duc

Dissimulée en plein coeur de la ville, à l'abri des regards, cette maison de 102 m² séduit par son calme absolu et son architecture résolument contemporaine.

Organisée autour d'une cour privative, elle dévoile au rez-de-chaussée une pièce de vie élégante et lumineuse, sublimée par un escalier colimaçon en fer forgé, véritable signature du lieu. Une chambre avec salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau

À l'étage, une cuisine semi-équipée s'ouvre sur un séjour accessible par une passerelle, offrant volumes, perspective et caractère. Possibilité de faire une seconde chambre selon les besoins.

En parfait état, ce bien à l'esprit industriel raffiné conjugue rareté et confort, avec des atouts précieux : emplacement central, environnement paisible, cour privative et absence de copropriété.

Un lieu de vie unique, pour amateurs de biens singuliers.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Louis CAPPELAERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 802 061