Appartement - 47 m² - 2 pièces à Bar-le-Duc

Situé en plein cœur de Bar-le-Duc, cet appartement unique séduit par son charme exceptionnel et son cadre chargé d'histoire. Il se trouve dans un bel immeuble ancien avec cour intérieure à pans de bois, coursives, tourelle en pierre et escalier du XIVe siècle. De superbes caves voûtées en enfilade rappellent l'architecture romane. L'appartement, au premier étage d'un second corps de bâtiment, bénéficie d'un calme rare avec vue sur les toits et la place Reggio, à deux minutes de toutes les commodités. À l'intérieur, cheminées, poutres, moulures et belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le bien est proposé à un prix attractif, inférieur à sa valeur estimée. Attention, des travaux de copropriété concernant les caves sont prévus : l'appartement ne peut donc pas être loué pendant deux ans. Ce bien est destiné exclusivement à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale et profiter d'un cadre unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 13,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo DUBOIS, Tél. : 06 78 76 55 81, E-mail : enzo.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 921147401.