Maison - 79 m² - 4 pièces à Bapaume

Bapaume
Au calme, rue de la croix st Jacques,
avec vue sur les champs et sur le jardin

Maison semi mitoyenne sans nuisances sonores proposant de beaux volumes, jardin et garage.
79m2 habitables sur et avec 330m2 de jardin.

Au rez de chaussée :
une entrée, toilettes,
salon-séjour lumineux,
une cuisine équipée avec meubles + four+ plaque de cuisson et accès direct au garage.

A l'étage :
3 chambres agréables avec portant et étagères, plancher et peinture murale récente,
une salle de bain mignonne et bien équipée (baignoire + meuble vasque et petit rangement).

Cave, Jardin, Garage 1 véhicule + de la place pour se garer devant le garage et devant la maison

Double vitrage partout
Chauffage central Gaz avec production d'eau chaude
DPE classe énergie E 321 et classe climat E 63
Consommations estimée entre 1 680 et 2 350 €
Location non meublée, bail de 3 ans reconductible tacitement
Disponible à partir du 20 Février 2026 (avec possibilité avant cette date si cela vous arrange)

Loyer : 723 €
Provision pour charges : 36 € (15€ Taxe ordures ménagères + 21€ entretien chaudière gaz)
Honoraires de location tarif règlementaire zone non tendue 11,10€/m2 : 872 €

Contact : Carine Slojewski, à votre service en immobilier depuis 2006

Honoraires à la charge du locataire de 872 € TTC
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr