• Immeuble - 63 m² - 4 pièces
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  • Immeuble - 63 m² - 4 pièces
140 000 €
63 m²
4 pièces

Description :

À vendre – Ensemble immobilier avec commerce et logement loué – Bapaume (62450)

Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement déjà loué à l'étage, garantissant un revenu locatif immédiat.

Prix : 140 000 €
Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé !

Les atouts du bien :

Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus

Logement à l'étage (loué) comprenant : une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et une cuisine ouverte

Nouvelle pompe à chaleur air/eau → confort amélioré et économies d'énergie

Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation

Emplacement stratégique :

Situé en plein cœur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Revenu locatif immédiat
Localisation idéale pour un commerce
Bien entretenu et rentable

Taxe foncière: 1142 euros
Loyer logement: 651 euros
Loyer commerce: environ 550 euros

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 07 55 63 94 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Plus d'infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
Synthèse
Immeuble à Bapaume
140 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr054220
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:28
Immeuble - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
LA FOURMI IMMO
LA FOURMI IMMO
Melodie Harmonie Dinet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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