Appartement - 51 m² - 2 pièces à Banyuls-sur-Mer

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web.
Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2? étage de la résidence Castel Béar, à seulement 5 minutes à pied des plages et des premiers commerces. Parfait pour un premier investissement, cet appartement vous offre la possibilité de devenir propriétaire tout en générant des revenus locatifs ou en servant de point de chute pour vos vacances au bord de l'eau.

Caractéristiques de l'Appartement :

- Superficie : 51 m² environ, avec une loggia de 8 m².
- Chambre : Une spacieuse chambre, dont une donnant directement sur la loggia, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Séjour : Un séjour lumineux, offrant une vue possible sur la mer, parfait pour vos moments de détente.
- Cuisine : Entièrement rénovée et équipée, intégrée dans l'espace de vie pour une ambiance conviviale.
- Climatisation : L'appartement dispose de deux climatiseurs réversibles, un dans le séjour et un dans la chambre, garantissant un confort optimal toute l'année.
- Meublé : Vendu meublé avec des meubles de qualité, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux supplémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.