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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Banyuls-sur-Mer

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349 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC SPACIEUSE TERRASSE VUE MER ET PARKING PRIVATIF

OFFERT l'ensemble du mobilier pour une enveloppe de
12 000 €.

Possibilité de faire de la location meublé non-professionnel (LMNP) vous pouvez récupérer immédiatement 20 % du montant du bien avec la TVA.

Bel appartement de type 3 avec grande terrasse exposé Est, une place de parking privative, sécurisée, portail électrique, dans le célèbre village balnéaire de Banyuls-sur-Mer, à 30 m de la plage et 10 minutes à pied du centre-ville ou navette pour y aller.

Cet appartement, d'une surface pondérée de 65,88 m², dans une résidence récente aux normes RT 2012, est idéal pour de belles vacances dans la baie exceptionnelle de Banyuls-sur-Mer, avec possibilité d'une forte rentabilité locative saisonnière.

LIEN PLAQUETTE DE PRÉSENTATION :
https://Archigraphie.cld.bz/EDEN-ROC

Estimation de rapport locatif saisonnier période d'avril à octobre : 21 200 €.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • 1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 17 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Style :
    MODERNE
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée, Mer, verdure
  • Nombre de niveaux :
    7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 200 €
Synthèse
Appartement à Banyuls-sur-Mer
349 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 5 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
8367
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Priscilla PICAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
98
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2022
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