Maison - 204 m² - 8 pièces à Bandol

Mandat réf : 405644 - A vendre, Villa d'exception avec panoramique sur la baie de Bandol
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A vendre,

Villa d'exception avec vue panoramique sur la baie de Bandol

Située dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 204,5 m² édifiée sur un terrain paysagé de 900 m² qui vous offre:

- Une exposition plein sud,
- 4 chambres, 4 salles d'eau, dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bains balnéo et une douche italienne, grand espace de vie d'environ 200 m2, avec salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, une terrasse de 135 m², un grand patio, piscine à débordement 8x4m, terrasse panoramique.
- Espace invité ou appartement privatif indépendant comprenant salon avec coin cuisine, suite parentale avec salle d'eau, toilette, et 2 terrasses (70m2)
- Garage double + 5 stationnements intérieurs
- Aucun vis-à-vis, calme absolu

Prix : 1 835 000 euros charge vendeur
Contact Jean-Luc Roumy +33 7 71 89 15 45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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MENTIONS LÉGALES
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DPE: B, GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1600 et 2164 euros (abonnement compris)"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137, Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .