• Maison - 107 m² - 4 pièces
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485 000 €
107 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située au fond d'une impasse, dans la commune très recherchée de Balma, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son environnement paisible et ses prestations modernes, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d'une seconde salle d'eau, et d'un véritable atout : une grande terrasse accessible depuis l'une des chambres, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et sa terrasse, entièrement aménageable selon vos envies, vous permettra de profiter des lieux en toute saison.

Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un ballon thermodynamique, garantissant une excellente isolation et une consommation maîtrisée. Maison moderne, saine et à l'abri de toute nuisance.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder.
Référence agence : 1131

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Balma
485 000 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 4 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
03NH-9NA-N9C
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Jean Immobilier SBS
Saint Jean Immobilier SBS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
44
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2026
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