Maison - 145 m² - 4 pièces à Balma

Venez vite découvrir cette charmante maison, rare sur le secteur, située à moins de 10 minutes de Balma, au sein d'un lotissement résidentiel calme et recherché. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 500 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette villa traditionnelle de 145 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par un très grand séjour lumineux avec cheminée, comprenant un espace salon et salle à manger, ouvrant directement sur une belle terrasse sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue intégré. La grande cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois belles chambres confortables. Possibilité de réaménager les espaces intérieurs et d'ajouter une salle de bain Un vaste sous-sol complète le bien, offrant un important espace de rangement ainsi que des volumes pouvant être aménagés en bureau ou espace de travail, idéal pour le télétravail, et en atelier selon vos besoins. Un véritable atout pour créer des espaces fonctionnels et personnalisés. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Certaines photos sont non contractuelles et présentent un home staging (mobilier et décoration ajoutés) afin de faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.